Perhatikan Hal-Hal Ini Sebelum Menyewa Ruko di Cengkareng



Ruko merupakan salah satu tempat yang bisa dijadikan sebagai rumah juga sebagai tempat usaha. Sebagian besar, ruko digunakan untuk membuka usaha secara offline. Ada banyak sekali ruko yang sudah bisa Anda sewa bulanan maupun tahunan terutama di daerah Cengkareng. Sebelum Anda membeli atau menyewa sebuah ruko terutama yang nantinya akan dijadikan tempat usaha, terdapat beberapa hal yang harus diperhatikan. Beberapa hal berikut ini bisa menjadi bahan pertimbangan Anda sebelum membeli rumah toko.

-          Survey Lokasi

Hal pertama yang perlu menjadi salah satu pertimbangan saat akan menyewa sebuah ruko yaitu melakukan survey lokasi terlebih dahulu. Survey lokasi menjadi salah satu hal yang sangat penting karena menentukan strategis atau tidaknya suatu usaha. Sebelum memulai usaha, Anda harus mencari tempat yang tepat supaya usaha Anda bisa berjalan lancar. Sehingga pemilihan lokasi menjadi suatu hal yang sangat penting.

Beberapa lokasi yang bisa menjadi tempat strategis untuk membuka usaha yaitu ruko yang berada di daerah perumahan. Kawasan perumahan bisa menjadi salah satu tempat yang cocok karena memiliki potensi besar untuk mendapatkan pasaran. Beberapa perumahan yang terletak di tempat strategis biasanya tak jauh dari jalan tol. Selain itu, dengan melakukan survey lokasi, Anda juga bisa mengecek mengenai jenis bisnis yang potensial di daerah tersebut.

Selain berada di kawasan perumahan, tempat untuk menyewa ruko yang strategis lainnya yaitu berada di dekat jalan besar. Sudah menjadi rahasia umum bahwa ruko yang berada di dekat jalan raya atau jalan besar memiliki harga sewa yang cukup mahal. Hal ini dikarenakan lokasinya yang sangat strategis. Dengan memilih tempat untuk usaha yang strategis, tentu profit yang didapatkan akan semakin meningkat setiap bulannya.

-          Cek Harga Ruko

Tak hanya lokasi dari ruko itu saja yang penting untuk diperhatikan. Saat Anda akan sewa ruko di daerah Cengkareng maupun daerah yang lainnya, Anda juga harus memperhatikan harga ruko yang ditawarkan. Jika harga ruko yang ditawarkan cukup bersahabat dan sesuai dengan fasilitas ruko tersebut, Anda bisa menyewa atau bahkan membeli ruko tersebut. Namun, jika harga yang ditawarkan kurang bersahabat, Anda bisa memilih kembali ruko-ruko di tempat lainnya.

-          Model Ruko
Ruko memang sering disebut sebagai rumah toko. Tempat yang satu ini dapat difungsikan menjadi dua fungsi. Ruko bisa dijadikan sebagai rumah dan juga toko. Memilih model ruko sangat penting dilakukan untuk memahami seberapa besar budget yang Anda butuhkan untuk memiliki hunian ini. Hal ini sangatlah penting diperhatikan oleh orang-orang yang sudah berkeluarga. Anda bisa memilih ruko dengan model 2 lantai. Ruko yang memiliki 2 lantai bisa menjadi tempat yang multifungsi. Anda bisa menggunakan ruko di lantai 1 sebagai tempat membuka usaha. Sedangkan pada lantai 2 bisa dialihfungsikan sebagai tempat tinggal.

Namun, ruko dengan model 2 lantai juga bisa digunakan untuk Anda yang memiliki usaha yang sudah berkembang pesat. Lantai pertama sebagai tempat untuk usaha utama sedangkan pada lantai 2 digunakan sebagai gudang stock atau tempat usaha juga. Bagi Anda yang mencari ruko tak terlalu besar untuk usaha yang sedang dirintis, Anda bisa memilih ruko 1 lantai untuk usaha Anda.

-          Tujuan Sewa Ruko

Salah satu hal yang sering menjadi kegagalan bagi seseorang yang hendak menyewa ruko yaitu menyewa ruko atau bahkan membeli ruko sebelum memulai suatu usaha. Hal ini merupakan kesalahan yang cukup sering ditemui. Saat Anda memutuskan hendak menyewa ruko, pastikan Anda sudah mempersiapkan usaha apa yang akan Anda rintis. Selain itu, memiliki tujuan untuk menyewa ruko sangatlah penting. Jika Anda menyewa ruko untuk membuka usaha, pastikan Anda sudah memastikan jenis usaha apa yang akan Anda rintis atau setidaknya Anda sudah merintis usaha tersebut dan sudah memiliki pasaran.
Dengan memiliki tujuan yang jelas saat hendak menyewa ruko, Anda bisa menutup biaya sewa ruko dengan profit yang Anda hasilkan. Hal lainnya yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli atau menyewa ruko yaitu melakukan uji coba terlebih dahulu. Anda bisa memulainya dengan memperhatikan perkembangan bisnis Anda saat menggunakan ruko tersebut. Jika usaha Anda terus meningkat omsetnya, Anda bisa memutuskan untuk membeli ruko tersebut karena sangat menguntungkan.

-          Izin Mendirikan Bangunan atau Legalitas

Hal lain yang sangat diperlukan saat Anda hendak menyewa ruko yaitu memperhatikan perijinan yang ada. Hal yang paling diperlukan yaitu izin mendirikan bangunan hingga perizinan dalam hal lokasi sehingga Anda bisa merintis usaha di ruko tersebut tanpa adanya halangan. Anda juga harus memperhatikan apakah ijin bangunan tersebut benar-benar legal atau mungkin Anda membeli ruko yang dibangun di tanah sengketa. Membeli ruko yang dibangun di atas tanah sengketa bisa mempengaruhi usaha Anda kedepannya.

-          Fasilitas Ruko

Tak hanya beberapa hal diatas saja yang wajib diperhatikan. Memperhatikan fasilitas yang ditawarkan di ruko itu juga harus diperhatikan. Ruko yang bagus dan berkualitas yaitu ruko yang memiliki fasilitas memadai. Adapun fasilitas yang harus ada di ruko yaitu aliran listrik, aliran air hingga kamar mandi yang ada di ruko tersebut juga harus ada. Anda bisa melakukan survey terlebih dahulu untuk melihat fasilitas yang dimiliki ruko tersebut. Pastikan aliran air dan aliran listrik yang ada di ruko tersebut lancar sehingga usaha Anda tidak terganggu.

Fasilitas lain yang harus diperhatikan sebelum Anda menyewa ruko yaitu memperhatikan cat dan kekokohan bangunan. Suatu ruko memiliki bangunan yang bagus bisa dilihat dari dindingnya yang tidak retak, lantai juga tidak retak. Dengan memperhatikan hal tersebut, Anda tidak harus merombak atau merenovasi ruko secara besar-besaran. Hal ini tentu akan menghemat pengeluaran Anda untuk menyewa ruko karena tidak banyak bagian yang harus direnovasi atau diperbaiki.

-          Struktur Bangunan

Hal lain yang tidak luput untuk diperhatikan yaitu struktur bangunan. Membeli atau menyewa ruko hampir sama dengan menyewa sebuah rumah atau hunian. Struktur bangunan juga perlu diperhatikan. Pentingnya memperhatikan struktur suatu bangunan atau ruko yang akan Anda sewa yaitu memastikan bangunan tersebut kokoh serta tidak cacat. Hal-hal yang harus diperhatikan yaitu mengecek bagian per bagian bangunan tersebut. Anda bisa mulai dari bagian atap. Pastikan tidak ada yang berlubang atau kebocoran. Hal ini sering kali menjadi suatu hal yang luput dari perhatian saat melakukan survey. Anda juga bisa memperhatikan bagian dinding ataupun lantai yang tidak berlumut terutama pada bagian kamar mandi. Anda juga harus memperhatikan apakah terdapat banyak rayap atau tidak pada bangunan tersebut.

Dengan memperhatikan hal-hal di atas, Anda bisa memilih ruko yang terbaik. Pastikan saat Anda melakukan survey, Anda juga harus memperhatikan harga ruko dijual di Cengkareng yang ditawarkan. Sehingga Anda bisa terhindar dari kesalahan-kesalahan saat memilih ruko untuk usaha Anda.

Subscribe to receive free email updates:

0 Response to "Perhatikan Hal-Hal Ini Sebelum Menyewa Ruko di Cengkareng"

Posting Komentar